粤海街道的意外走红背后，还可以发现一条有意思的轴线规律。40年来，深圳最有活力的区域沿着深南大道从东向西迁移，从罗湖区的国贸大厦，到福田区的华强北，如今落在了南山区的粤海街道。
同一年，深圳西南部的深圳湾畔，大陆第一家高新科技园区——深圳科技工业园(以下简称科技园)成立。这是深圳整个科技产业发展的起点，当时受到美国硅谷的启发，深圳市委市政府找到中国科学院，双方一拍即合，决定各自投资1000万元，合办科技园。
这片当时的“烂泥塘”还没有行政上的归属，直到五年后，1990年，深圳南山区成立，次年划分片区，科技园的位置正好落在了粤海街道辖区。这在当时还算不上拿到一手好牌，这一带都是靠近海岸的滩涂，大部分地区仍未被开发。一场大雨过后，或者海水涨潮，很快就会淹没不少地方。
滩涂之上，却开始渐渐长出希望。1992年，邓小平南方谈话之后，深圳开始加快改革开放的步伐，并且明确提出“以高新技术产业立市”的目标，希望改变以“三来一补”为主的产业结构。也是在这一年，任正非带着华为团队搬到科技园，在深意工业大厦租了两层办公室，潜心搞研发。当时谁也不会想到，这家几十人的公司会在多年之后站上中国科技产业的核心舞台。
与还在蛰伏期的西部不同，深圳东部的建设却如火如荼。1996年，地王大厦竣工，总高度383.95米，取代国贸大厦，成为亚洲第一高楼，把深圳的商圈往西拉近了一公里。这一时期，借助国内刚刚兴起的计算机热潮，深圳的年轻人都扎堆在福田的华强北。1998年，马化腾和四位同学在此创建了腾讯。